不動産売却の流れ

売却に関してのお問い合わせ、ご相談

暮らしのサポートが最も大事にしている部分となり、まずは不動産を売却したいと思った理由からお聞かせください。

お客様の経済状況（収入や資産内容）や動機等をお伺いし、本当にその不動産を売却しなければならないのか、という初歩の部分も含めて、最適なお悩みの解決策をご提案致します。 売却する方向が定まりましたら、売却希望額や売却方法、期日等をお伺い致します。

売却不動産の物件調査・査定

売却したい不動産について実際に現地を拝見し、対象不動産の状況をはじめ周辺環境、権利関係等の様々な角度から精査し、査定結果をご報告いたします。

その上で近隣不動産の取引事例や売り出し状況、市況の動向などを慎重に検討し、売り出す価格や販売方法をご提案いたします。

媒介契約（仲介契約）の締結

ここまでのご相談や売却価格にご納得頂き、不動産売却を決断されましたら、暮らしのサポートと媒介契約の締結となります。

不動産会社に仲介を依頼する場合の契約は３種類ございます。

一般媒介、専任媒介、専属専任媒介の３つとなり、それぞれ違いがございます。 内容の違いを丁寧にご説明いたしますので、ご理解ご納得いただいた上でお客様に選択していただきます。

売却活動

購入希望者を探すためにご契約いただいた媒介契約に沿って売却活動を行います。

購入希望者からのお問い合わせに対応し、内覧を希望される場合はご案内いたします。 またお客様に対しては、定期的に活動のご報告やご提案を行ってまいります。

売買契約

不動産の購入希望者からのお申し込みがありましたら、売却の条件や引渡しの時期等の調整を行います。

売主様買主様双方の合意に達した時点で、不動産売買契約の締結を進めて参ります。 売買契約の締結後は、契約の履行のお手伝いを致します。