空き地、空き家バンク

空き地、空き家バンクとは

空き地、空き家バンクは基本的に各自治体ごとで運営されています。

空き家を売りたい人や貸したい人が物件を登録し、自治体が情報提供、紹介するシステムとなります。

営利事業ではないので、不動産業者が扱いづらい物件も登録されやすいことが特徴となります。

各自治体ごとの物件紹介ページを統合し、全国の登録空き家を検索できるサイトもでき、使いやすくなってきています。

空き家を貸したい側からすると、資産価値の低い物件でも空き家バンクに掲載できるというメリットがあります。

また借りたい側、買いたい側からも比較的安価な物件を見つけやすいメリットがあります。

一方不動産業者が仲介しない場合がほとんどなので、お取引の交渉は全て当事者間で行う必要があり、手間がかかってしまうデメリットもあります。